Milwaukee 0757-20 User Manual Page 140
- Page / 294
- Table of contents
- BOOKMARKS
Rated. / 5. Based on customer reviews
Van woningverhuurder naar aanbieder van woongenot
130
huurprijs en puntprijs
Ten behoeve van de huurprijs kan worden uitgegaan van de gemiddelde netto-
huurprijs binnen een markttechnisch complex. Een indicatie van de prijs-
kwaliteitverhouding wordt verkregen door de gemiddelde netto-huurprijs te delen
door het gemiddelde aantal punten uit het woningwaarderingsstelsel. Men krijgt
dan de puntprijs per markttechnisch complex.
procesgegevens
Bij woningverhuurders is de verhuurbaarheid bij uitstek de indicator voor de
marktpositie van markttechnische complexen, productgroepen of totale
woningportefeuilles. Informatie over de verhuurbaarheid kan worden verkregen
door tijdens de verschillende fasen in het verhuurproces metingen uit te voeren.
Om de verhuurbaarheid in beeld te brengen wordt in het strategisch
voorraadbeheer van verhuurders veelal gebruik gemaakt van indicatoren als
mutatiegraad, reactiegraad, weigeringsgraad en woonduurgraad per
markttechnisch complex. In figuur 6.5 staan voorbeelden van mogelijke formules
voor deze indicatoren.
Figuur 6.5: mogelijke formules voor procesindicatoren
Bron: Smeets et al. (2001b)
De verhuurbaarheid van een markttechnisch complex wordt veelal uitgedrukt in
een zogenaamde verhuurbaarheids-index (VBI) of marktpositie-index (MPI). Deze
index wordt verkregen door de bovenstaande procesgraden in een formule op te
nemen. In figuur 6.6 wordt een voorbeeld gegeven.
Figuur 6.6: voorbeeld verhuurbaarheidsindex (VBI)
Bron: Smeets et al. (2001b)
5,5
VBI =VBI =
5,5
x100
Mutatiegraad Reactiegraad Weigeringsgraad Woonduur
1,0 x
Mutatiegraad
+1,5 x
+2,0 x
+1,0 x
Reactiegraad Weigeringsgraad Woonduur
complex productgroep complex productgroepproductgroep complex productgroep
Mutatiegraad Reactiegraad Weigeringsgraad WoonduurMutatiegraad Reactiegraad Weigeringsgraad Woonduur
productgroep complex productgroep complexproductgroep complex productgroep complex
5,5
VBI =VBI ==
5,5
x100
Mutatiegraad Reactiegraad Weigeringsgraad Woonduur
1,0 x
Mutatiegraad
+1,5 x
+2,0 x
+1,0 x
Reactiegraad Weigeringsgraad Woonduur
complex productgroep complex productgroepproductgroep complex productgroep
Mutatiegraad Reactiegraad Weigeringsgraad WoonduurMutatiegraad Reactiegraad Weigeringsgraad Woonduur
productgroep complex productgroep complexproductgroep complex productgroep complex
Mutatiegraad (M) = Aantal beëindigde huurcontracten complex *100%
Aantal woningen in complex
Reactiegraad (R) = Aantal gekwalificeerde reacties op advertenties van vrijkomende woningen complex
Aantal advertenties vrijgekomen woningen complex
Weigeringsgraad (W) = Aantal geweigerde aanbiedingen complex
*100%
Aantal acceptaties complex
Woonduurgraad (D) = Gemiddelde woonduur van huidige huurders (jaren)
*100%
Ouderdom complex (jaren)
Mutatiegraad (M) = Aantal beëindigde huurcontracten complex *100%
Aantal woningen in complex
Reactiegraad (R) = Aantal gekwalificeerde reacties op advertenties van vrijkomende woningen complex
Aantal advertenties vrijgekomen woningen complex
Weigeringsgraad (W) = Aantal geweigerde aanbiedingen complex
*100%
Aantal acceptaties complex
Woonduurgraad (D) = Gemiddelde woonduur van huidige huurders (jaren)
*100%
Ouderdom complex (jaren)
- Van Woningverhuurder 1
- Voorwoord 3
- Inhoud 7
- 10
- Inleiding 11
- Inleiding 13
- De woningverhuursector 25
- vraaggestuurde 26
- 2.4 Historisch kader 30
- 3.5 Concurrentiestrategieën 65
- Bron: Cooper (1995) 69
- 3.6 Relatiemarketing 73
- Bron: Diller (2000) 75
- Het product ontleed 77
- diensten 93
- 5.3 Methode van onderzoek 99
- 5.4 De resultaten 103
- als strategische optie 121
- dat er een 123
- Figuur 6.1: het Kano-model 126
- Bron: Smeets et al. (2001b) 139
- Sterk complex 143
- Zwak complex 143
- Veiligheid 173
- Voordeel 179
- Belang van thema 181
- Wanneer de performance 190
- Bron: INK (2001) 199
- Samenvatting en conclusies 209
- 9.2 Samenvatting 210
- 9.4 Onderzoeksagenda 224
- 9.5 Slotbeschouwing 225
- Referenties 227
- Appendix I 243
- Appendix II 249
- Appendix III 253
- Appendix IV 255
- Appendix V 259
- Appendix VI 261
- Thema: veiligheid (vervolg) 262
- Thema: Gemak 263
- Thema: Gemak (vervolg) 264
- Thema: Zelfstandigheid 265
- (vervolg) 266
- Thema: Vrijheid 267
- Thema: Vrijheid (vervolg) 268
- Thema: Voordeel 269
- Thema: Voordeel (vervolg) 270
- Thema: Gezondheid 271
- Thema: Gezondheid (vervolg) 272
- Thema: Zekerheid 273
- Thema: Zekerheid (vervolg) 274
- Appendix VII 275
- Summary 277
- Curriculum Vitae 287
Related products and manuals for Rotary hammers Milwaukee 0757-20
Rotary hammers Milwaukee 2715-20 User Manual
(220 pages)
(220 pages)
© 2020, manymanuals.com. All rights reserved. | 1.283 s |
Manymanuals.com
Manymanuals.de
Manymanuals.fr
Manymanuals.it
Manymanuals.pl
Manymanuals.cz
Manymanuals.es
Manymanuals-pt.com
Comments to this Manuals